A vendre : FONDS DE COMMERCE DE MICRO-CRECHE 35510 CESSON-SEVIGNE

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FONDS DE COMMERCE DE MICRO-CRECHE

Description

Fonds de commerce exploité sous enseigne LES CHOUPINOUS

 Durée : Bail commercial consenti pour une durée de neuf ans à compter du 01/02/2012.
Le bail commercial s’est prolongé tacitement. Aucun nouveau bail commercial n’a été formalisé.

 Loyer annuel selon le bail : 15.600 € hors taxes et hors charges, payable le 5e jour de chaque mois.
Le loyer est révisé à l’issue de chaque période triennale à la date d’anniversaire du contrat, en fonction de l’indice national du coût de la construction. Le montant du loyer actualisé n’a pas été précisé.
Provision pour charges : 50,00 € par mois selon le bail commercial, sans autre précision
Dépôt de garantie : Deux mois de loyer représentant 2.600,00 € selon le bail commercial

 Désignation des locaux : plusieurs lots dans un ensemble immobilier cadastré section BC n°135 situé 6, rue du Chêne Germain à CESSON-SERVIGNE.

 Destination du bail : Activité de MICRO-CRECHE, à l’exclusion de toute autre activité, sauf activité connexe ou complémentaire.

 Inventaire : Matériel et mobilier, selon inventaire dressé par le Commissaire de Justice désigné par le Tribunal de Commerce de Rennes (à l’exception du matériel en dépôt ou location, ou susceptible de faire l’objet d’être revendiqué en vertu d’une clause de réserve de propriété).

 Clauses particulières :
« SOLIDARITE ET INDIVISIBILITE » : « Les obligations résultant du présent bail pour le « Preneur » constitueront pour tous les ayants cause et ayants droit et pour toutes personnes tenues au paiement et à l’exécution une charge solidaire et indivisible. (…) »
Garantie : « Le preneur s’engage à faire prendre par le cessionnaire un engagement solidaire envers le bailleur tant pour le paiement des loyers et des charges et accessoire que pour l’exécution des clauses et conditions du bail ».

 Chiffre d’affaires et résultats pour les 4 fonds de commerce :
Chiffres d’affaires Résultat
Au 31/12/2023 539 438 € (47 957) €
Au 31/12/2022 546 104 € 92 €
Au 31/12/2021 548 047 € 2 999 €
Selon le bilan, le chiffre d’affaires généré par le fonds sis 6, rue du Chêne Germain à CESSON-SEVIGNE (35510) est le suivant :
- 31/12/2023 : 137 723,27 €
- 31/12/2022 : 143 423,42 €
- 31/12/2021 : 141 170,18 €

INFORMATIONS DIVERSES
Pour visites et renseignements, s’adresser à l’étude de Maître Charlotte THIRION, Mandataire Judiciaire à RENNES (35000), 20, rue d’Isly (téléphone : 02.57.67.53.75) (email : contact@athena-mj.fr)

Adress

6, rue du Chêne Germain à CESSON-SEVIGNE (35510)

City

CESSON-SEVIGNE

Zip Code

35510

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Plan

Deadline of supply

01 juil. 2024 - 16:00

Documents accessibles à tous

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