A vendre : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT 44800 SAINT-HERBLAIN

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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT

Bail commercial consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives à compter du 13 septembre 2021 pour se terminer le 12 septembre 2030.

Loyer annuel : 48.000,00 € hors taxes et hors charge, selon le bail, payable trimestriellement et révisable annuellement en fonction de l'indice des loyers commerciaux.

Charges : 800 € HT à titre de provision selon le bail, en plus de la taxe foncière et de la taxe sur les ordures ménagères.

Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer, soit 12.000,00 € selon le bail.

Destination des lieux : restauration.

Désignation des locaux : Au rez-de-chaussée d’un bâtiment « A », un local à usage de restaurant et la jouissance exclusive de deux terrasses et 3 places de stationnement au sous-sol.

Matériel et mobilier selon inventaire du Commissaire de justice (à l’exception du matériel en dépôt ou location, ou susceptible de faire l’objet d’être revendiqué en vertu d’une clause de réserve de propriété)

Chiffre d’affaires et résultats :
Au 31/12/2023 : résultat de -60 539,18 pour un CA de 663 142,42 €
Au 31/12/2022 : résultat de - 171 543,87 € pour un CA de 665 847,03 €
Au Au 31/12/2021 résultat de - 71 312,78 € pour un chiffre d'affaires nul.

SAINT-HERBLAIN