Description | 1) Bail commercial consenti le 8 décembre 2015, pour une durée de 9 ans, à compter du 1er janvier 2016 pour se terminer le 31 décembre 2024, puis poursuivi tacitement.
Loyer de 42.420,00 euros annuel selon le bail payable trimestriellement et d’avance, révisable annuellement en fonction de l'indice du coût de la construction.
Destination des lieux : Bar, restaurant, vente à emporter
Locaux dépendant d’un immeuble collectif sis 16 rue Letort – 75018 PARIS composé :
• Restaurant comprenant entrée, bar, deux salles,
• Cuisine, chambre froide
• Dégagement, W.C, sanitaires
2) Bail commercial consenti le 30 juin 2018, pour une durée de 9 ans, à compter du 1er juillet 2016 pour se terminer le 30 juin 2025.
Loyer de 8.611,45 euros annuel selon le bail payable par termes trimestriels échus les 1er janvier, 1 er avril, 1er juillet et 1er octobre de chaque année, révisable annuellement en fonction de l'indice du coût de la construction.
Destination des lieux : Activité de salle de restaurant et vente de marchandise d’alimentation générale
Locaux dépendant d’un immeuble sis 18 rue Letort – 75018 PARIS composé :
• Local en rez-de-chaussée sur rue de 42 m²
• Sous-sol de 22m²
• Réserve de 17 m²
Clauses particulières « Le cessionnaire sera quant à lui dans tous les cas, du seul fait de la cession, garant du paiement par le cédant de la totalité des sommes dues au titre du présent bail, par ledit preneur à la date de la cession, ce sans aucune limite de durée ».
« Les obligations résultant du présent bail constituent pour tous les ayants cause et ayants droit du prendre ou pour toute personne tenue au paiement et à l’exécution, une charge solidaire et indivisible tant pour le paiement des loyers, charges et accessoires que pour l’exécution de ces conditions et sans qu’il puisse invoquer le bénéfice de discussion ».
Matériel selon inventaire en cours de réalisation qui sera déposé au Greffe et disponible à l’Etude
Chiffre d’affaires et résultats :
Chiffres d’affaires Résultat
Au 29/02/2024 602.795 € 43.838 €
Au 28/02/2023 508.637 € 49.324 €
Au 28/02/2022 316.944 € (23.614 €) |
GARAGE - RENNES - 243 Rue de Fougères
