A vendre : FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA (restauration sur place et livraison) 53200 CHÂTEAU-GONTIER

Fonds de commerce > Hôtels/restaurants/café

➢Bail commercial d’une durée de 9 années, consenti à compter du 1er mars 2020, pour se terminer le 28 février 2029.
➢ Loyer mensuel HT : 1 539,60 € (selon la déclaration de créance du bailleur), payable d'avance les CINQ (5) de chaque
mois, révisable annuellement en fonction de l'indice du coût de la construction.
➢ Destination des lieux : PIZZERIA (restauration sur place et livraison) à l’exclusion de toute autre.
➢ Locaux composés d’un local en rez-de-chaussée avec entrée par l’avenue Joffre avec une grande pièce d’environ 70m2
avec toilettes et un point d’eau, d’une pièce avec cheminée d’environ 30m2 quelques marches plus bas un débarras avec
accès à la cave située sous la pièce principale. Le tout pour une surface approximative de 100m2.
➢ Clause particulière : « Les obligations résultant du présent bail pour le preneur constitueront pour tous les ayants cause et ayants droit et pour toutes personnes tenues au paiement et à l'exécution une charge solidaire et indivisible. Dans le cas où les significations prescrites par l’article 877 du Code civil deviendraient nécessaires, le coût en serait payé par ceux à qui elles seraient faites. »
➢ Matériel selon inventaire déposé au Greffe et disponible à l’Etude.
➢ Chiffre d’affaires et résultats :
Chiffres d’affaires Résultat
Au 30/09/2024 259 365 € - 57 738 €
Au 30/09/2023 285 318 € - 9 021 €
Au 30/09/2022 290 873 € - 34 736 €

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