A vendre : FONDS DE COMMERCE D’AUDIOPROTHÉSISTE 35131 CHARTRES-DE-BRETAGNE

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- Bail commercial d’une durée de 9 années, consenti à compter du 6 janvier 2025, pour se terminer le 05 janvier 2034.
- Loyer annuel de 13.200,00 € HT HC et hors foncier, payable d’avance les trois (3) de chaque mois, révisable annuellement en fonction de l'indice du coût de la construction.
- Destination des lieux : Activité d’audio prothésiste
Dans un ensemble immobilier :
- Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 78,96 m².
- Au premier étage, un appartement de type 2, un local professionnel d’une surface de 27,92 m².
- Clause particulière du bail : « Il y aura solidarité et indivisibilité entre les preneurs et cessionnaires successifs dans la limite des trois (3) années suivant chaque cession. En conséquence, cette clause de solidarité devra être rappelée dans tout acte de cession. Le Bailleur informera le cédant de tout défaut de paiement du locataire dans le délai d’un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci. Une copie exécutoire de l’acte de cession ou un original enregistré devra être remis au Bailleur sans frais pour lui, le Preneur étant tenu de respecter les règles de l’article 1690 du Code civil. »
« Les obligations résultant du présent bail pour le Preneur constituent pour tous ses ayants cause et ayants droit et pour toutes personnes tenues au paiement et à l’exécution du Bail, une charge solidaire et indivisible.
Les obligations résultant du présent bail pour le Bailleur constituent réciproquement pour tous ses ayants cause et ayants droit et pour toutes personnes tenues à l’exécution du Bail, une charge solidaire et indivisible. »
- Dépôt de garantie : DEUX mois de loyer hors taxes et hors charges
- Matériel selon inventaire déposé au Greffe et disponible à l’Etude
- Chiffre d’affaires et résultats : sans renseignement

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