A vendre : FONDS DE COMMERCE DE BAR, SNACK, BRASSERIE 35340 LIFFRE

 Bail commercial conclu pour une durée de NEUF (9) années entières et consécutives qui commenceront à courir le 5 juillet 2019, pour se terminer le 4 juillet 2028.
 Loyer annuel HORS TAXES de 7.164,36 € selon le bail, révisable annuellement en fonction de l'indice du coût de la construction.
 Dépôt de garantie : Deux mois de loyers selon le bail.
 Destination des lieux : CAFE BAR SNACK BRASSERIE
 Locaux composés de d’une maison d'habitation en pierres et couverte en ardoises composée de :
-Au rez-de-chaussée : salle à usage de débit de boissons ; autre salle à la suite, cuisine, escalier d'accès à l'étage.
-Au premier étage : salle de séjour-salle à manger, deux chambres, salle de bains avec water-closet.
-Au deuxième étage : une pièce et deux greniers.
Dépendances : bâtiment de dépendance, cellier divisé en deux parties ; toilettes ; WC.

 Clause spécifique : « Les obligations résultant du présent bail pour le preneur constitueront pour tous les ayants cause et ayants droit et pour toutes personnes tenues au paiement et à l'exécution une charge solidaire et indivisible. Dans le cas où les significations prescrites par l’article 877 du Code civil deviendraient nécessaires, le coût en serait payé par ceux à qui elles seraient faites. »
 Matériel selon inventaire déposé au Greffe en cours de réalisation.

 Chiffre d’affaires et résultats :
Chiffres d’affaires Résultat
Au 31/12/2024 88.831 € 3.147 €
Au 31/12/2023 113.600 € 29.303 €