A vendre : ACTIFS DOMAINE VITICOLE - 6693 46140 SAINT-VINCENT-RIVE-D'OLT

1 – Actifs immobiliers (pleine propriété)
 Chai de vinification : bâtiment en nature de chai situé sur la parcelle AO 214 (Lieudit Al Deves, SAINT-VINCENT-RIVE-D’OLT), d’une surface de 79a 55ca.
 Terres : parcelles en nature de vigne (AOC), landes, terres et taillis, réparties sur quatre communes du LOT :

Commune Réf. cadastrale Lieudit Contenance Nature cadastrale
SAINT-VINCENT-RIVE-D’OLT AO 214 Route de l’Aiguille 0 ha 79 a 55 ca Sols et terres
SAINT-VINCENT-RIVE-D’OLT AO 174 Sous la Borio 0 ha 82 a 04 ca Vigne AOC
SAINT-VINCENT-RIVE-D’OLT AO 65 Combel Fourcat 0 ha 32 a 75 ca Lande (*)
SAINT-VINCENT-RIVE-D’OLT AO 67 Combel Fourcat 0 ha 48 a 88 ca Taillis (*)
SAINT-VINCENT-RIVE-D’OLT AR 363 Les Rouquetes 0 ha 32 a 68 ca Taillis (*)
TRESPOUX-RASSIELS E 675 Las Quillos 1 ha 32 a 03 ca Vigne AOC
VILLESEQUE B 219 Coulival 0 ha 45 a 05 ca Vigne AOC 15 a 29, landes, terres
VILLESEQUE B 220 Coulival 0 ha 21 a 60 ca Vigne AOC 13 a 43, landes, terres
VILLESEQUE B 221 Coulival 1 ha 31 a 70 ca Vigne AOC 67 a 19, landes, terres
CAMBAYRAC C 236 Racatal 1 ha 86 a 70 ca Vigne AOC 56 a, landes, terres, taillis
TOTAL 7 ha 92 a 98 ca dont vigne AOC : 3 ha 65 a 98 ca
(*) Parcelles reçues en échange par acte notarié du 24 juin 2026. La parcelle AO 178 (0 ha 38 a 20 ca), encore portée au relevé de propriété du 7 août 2026, a été échangée dans le cadre de cette opération.

2 – Matériel et mobilier corporels (inventaire dressé par la SCP COURANT-CARDERA, Commissaire de Justice)
 Selon inventaire du Commissaire de Justice (à l’exception du matériel appartenant à des tiers, en dépôt ou location, ou susceptible de faire l’objet d’être revendiqué en vertu d’une clause de réserve de propriété).
4 – Récolte 2026 (vendangée par la procédure)
 Les frais de vendanges et de vinification avancés par la liquidation judiciaire devront être intégrés au prix de l’offre. A date, ces frais s’élèvent à 14 554,83 € et restent à parfaire.
 Les droits d’accises et formalités douanières afférents au transfert des stocks sont à la charge de l’Acquéreur.

5 – Actifs incorporels
 Nom de domaine lesroquesdecana.fr.
 Comptes réseaux sociaux : page Facebook « Les Roques de Cana Winery », compte Instagram @lesroquesdecana, chaîne YouTube @domainelesroquesdecana5743.

 Nature de la cession : cession de gré à gré d’actifs. Seules les offres globales et indivisibles seront recevables.
 Ventilation du prix : Le prix proposé doit être ventilé entre chaque catégorie d’actifs.

Pour renseignements et envoi du cahier des charges s’adresser à l’étude ATHENA, Liquidateur Judiciaire à ANGERS 49000 – 20, rue Gustave Mareau par courriel à l’adresse : contact@athena-mj.fr ou téléphone 02.52.60.30.94