A vendre : Fonds de commerce de vente de cadeaux, décoration et autres 49000 ANGERS

Renouvellement du bail commercial consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives à compter du 1er septembre 2025 pour se terminer le 31 août 2034
➢Loyer annuel : 50 000,00 € HT/HC selon l’acte de renouvellement du bail
➢Provision pour charges : 360,00 € selon l’acte de renouvellement du bail
➢Dépôt de garantie : 12 500,00 € selon l’acte de renouvellement du bail
➢Destination des lieux : vente au détail d’articles de cadeaux, décoration, petit mobilier, produits de senteur, de beauté et d’hygiène et accessoires s’y rapportant
➢Désignation des locaux : Les lieux loués dépendent de l’immeuble situé 8 rue Chaussée Saint Pierre - 49000 ANGERS, ils sont désignés comme suit :
-Rez-de-chaussée composé d’un local commercial, d’un petit bureau ainsi que d’un débarras,
-Premier sous-sol composé de 2 grandes pièces avec monte-charge et escalier.
➢Chiffre d’affaires : 405 624 € au 31/03/2026 pour une perte de 43 390 €
347 455 € au 31/03/2025 pour une perte de 27 763 €